|
Servei Municipal de Recaptació
|
|
Qüestions importants a tenir en compte en una subhasta?
|
|
- Per tipus de subhasta s'entén el preu de sortida del bé, un cop minorades les càrregues anteriors i preferents al dret de l'Ajuntament de Sabadell, degudament inscrites en el corresponent Registre públic, siguin o no conegudes.
|
- Les càrregues dels béns que es subhasten, sempre que siguin anteriors i preferents al dret anotat de l'Ajuntament de Sabadell, han de quedar subsistents, i no pot per tant, l'adjudicatari, en les quals es subroga, aplicar a la seva extinció el preu de la rematada.
|
- La subhasta s'ha de suspendre en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es fa el pagament del deute, interessos i despeses del procediment.
|
- El/s rematant/s ha/n de lliurar a les dependències del Servei Municipal de Recaptació al carrer de la Indústria 11, en horari de 8 a 14 hores, i de dilluns a divendres, en el moment de l'adjudicació o dins del quinze dies hàbils següents, la diferència entre el dipòsit constituït i el preu de l'adjudicació.
|
- Si l'adjudicatari demana l'atorgament d'escriptura pública de l'immoble adjudicat, ha de tenir l'autorització per lliurar el pagament del preu de la rematada el mateix dia en que es produeixi l'atorgament de l'escriptura de venda. En aquest cas, l'adjudicatari ha de comunicar expressament, a la Mesa de Subhasta, que desitja acollir-se a aquesta forma de pagament en el mateix moment en que demani l'atorgament de l'escriptura de venda. La corresponent autorització està condicionada a la constitució, en un termini de deu dies següents a l'adjudicació, d'un dipòsit addicional d'un 20 per cent, si així ho acorda la Mesa.
En cas de no demanar l'atorgament d'escriptura publica de venda dels béns immobles, se'ls lliurarà certificació de l'acta d'adjudicació als efectes del que disposa l'article 104.6 apartat d) del vigent Reglament General de Recaptació.
|
|
- Si a la licitació no s'hagués cobert el deute i quedessin béns sense adjudicar, la Mesa podrà optar per la possibilitat de dur a terme una segona licitació si ho jutja pertinent, així com la possibilitat d' iniciar el tràmit d'adjudicació directa quan els béns no hagin estat adjudicats en la subhasta.
En el cas que s'acordi dur a terme una segona licitació, s'ha d'anunciar de forma immediata i s'han d'admetre propostes que cobreixin el nou tipus, que serà el 75 per 100 del tipus de subhasta dels béns que són alienats, i es farà servir a tal efecte els dipòsits efectuats anteriorment. La segona licitació s'ha de desenvolupar amb les mateixes formalitats que la primera; els béns que no resultin adjudicats han de passar al tràmit d'adjudicació directa regulat en l'article 107.
|
- En cas d'existir drets de tempteig i retracte, l'adjudicació ha de restar en suspens fins que es doni compliment als requisits legals exigits en els respectius drets d'adquisició preferent.
|
- Les postures s'han d'ajustar als trams que s'indiquen per cada cas. Els interessats poden examinar els títols disponibles fins el dia d'abans de la subhasta a les dependències del Servei Municipal de Recaptació de Sabadell, al carrer de la Indústria , 11, en horari de 8 a 14 hores i de dilluns a divendres.
|
- Els licitadors han de conformar-se amb els títols de propietat que s'haguessin aportat a l'expedient, i no tenen dret a demanar-ne cap altre.
|
- Els béns no alienats en subhasta poden adjudicar-se mitjançant venda per gestió directa, d'acord al procediment establert en l'article 107 del Reglament General de Recaptació.
|
|
- Totes les despeses originades per l'adjudicació dels béns, són pel compte del rematant.
|
- En el tipus de subhasta no s'inclouen els impostos indirectes que puguin gravar la transmissió de l'immoble.
|
- Els béns mobles (vehicles) embargats a alienar es troben dipositats en el dipòsit Municipal de vehicles de la Guardia Urbana al carrer Pau Claris número 100 i poden ser examinats per aquells als que interessi, en hores i dies hàbils fins l'anterior al de la subhasta, prèvia sol·licitud al Servei de Recaptació tel. 937 453 279.
|
- Constituït el dipòsit per a qualsevol licitació, es considera que el dipositant ofereix la postura mínima, que correspon al tipus de la subhasta, només pel fet d'haver-ho realitzat i sense perjudici de que pugui efectuar altre o altres postures en sobre tancat o durant les licitacions corresponents. En cas de no produir-se postures a l'alça, s'ha d'entendre automàticament adjudicat al licitador que primer hagi constituït el dipòsit.
|
- Totes les despeses originades per l'adjudicació dels béns mobles (vehicles), en especial l'impost sobre vehicles de tracció mecànica de l'any en curs, han de ser pel compte del rematant.
|
|
|
|
|
|
