|
|
|
Autoliquidació de la taxa per llicències urbanístiques
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Què és? Fet imposable
|
|
És la taxa que es paga per l'obtenció de les llicències urbanístiques, com per exemple llicències d'obres majors, menors, de guals, ús i ocupació, etc. i que estan regulades per l'Ordenança de tramitació dels expedients urbanístics i d'activitats. (link)
Constitueixen el fet imposable de la taxa:
a) la realització d'activitat municipal, tècnica i/o administrativa, que tendeixi a verificar si els actes d'edificació i ús del sòl a què es refereix l'article 179 del Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, d'urbanisme, i que s'hagin de realitzar en el terme municipal, s'ajusten a les normes urbanístiques, d'edificació i policia previstes en l'esmentada Llei del sòl i en el Pla general d'ordenació urbana d'aquest municipi.
b) L'activitat municipal d'inspecció d'execució de les obres, instal·lacions i les activitats d'inspecció efectuades a instància de part.
No estaran subjectes a aquesta taxa les obres que s'executin a l'empara d'una ordre d'execució (excepte que explícitament es digui el contrari) o d'una declaració de ruïna iniciada d'ofici.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Qui ha de pagar la taxa?
|
|
Són subjectes passius contribuents les persones físiques o jurídiques i les entitats a què es refereix l'article 33 de la Llei general tributària, que sol·licitin o que resultin beneficiades o afectades pels serveis o activitats locals.
En tot cas tindran la condició de substituts del contribuent els constructors i els contractistes de les obres.
|
|
|
|
|
|
Com puc tramitar l'autoliquidació de la taxa ?
|
|
|
Feu-ho per Internet
|
|
|
- Imprimiu el document de pagament i el document justificador de presentació.
|
|
|
|
|
Presencialment a l'Oficina de Atenció Ciutadana d'Urbanisme. C. del Sol, 1 3a planta
|
|
L'autoliquidació també podeu abonar-la:
|
- A qualsevol entitat bancària que tingui oficina a Sabadell.
- Als seus caixers automàtics pel sistema de codis de barres.
- Mitjançant una transferència bancària, indicant el núm. d'ordre de l'autoliquidació als números de compte següents:Banc de Sabadell: 0081 5154 24 0001588560, Caixa de Sabadell: 2059 0000 91 98099153-82
- Mitjançant targeta de dèbit o de crèdit (SAC Urbanisme).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Quan haig de pagar la taxa?
|
|
Serà requisit necessari que el subjecte passiu hagi realitzat el pagament, abans de la presentació de la sol·licitud de la llicència urbanística.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supòsits de no subjecció i exempcions de la taxa
|
|
- Qualsevol construcció, instal·lació o obra de la qual sigui titular l'Estat, les comunitats autònomes o les entitats locals, que, trobant-s'hi subjectes, es destinin directament a carreteres, ferrocarrils, ports, aeroports, obres hidràuliques, sanejament de poblacions i de les seves aigües residuals, malgrat que la seva gestió la portin a terme organismes autònoms, tant si es tracta d'obres d'inversió nova com de conservació.
- Les obres, construccions e instal·lacions que siguin titularitat de l'Ajuntament de Sabadell o de les Societats municipals quan el seu capital pertanyi íntegrament a l'Ajuntament.
- Les obres de rehabilitació d'edificis d'habitatge en qualsevol dels següents supòsits:
a) edificis que estiguin afectats per patologies estructurals.
b) que tinguin per objecte la millora de l'accessibilitat, de la sostenibilitat i eficiència energètica o l'adequació de les instal·lacions.
c) La exempció només s'aplicarà a les partides d'obra contemplades en el pressupost protegible definit segons el Pla Municipal de Foment de la Rehabilitació, i s'acreditarà mitjançant informe favorable de l'Oficina Municipal d'Habitatge.
d) Les obres de rehabilitació dels habitatges destinats a les xarxes de mediació per al lloguer social.
e) Les obres en edificis inclosos en el Catàleg del Pla Especial de Protecció del Patrimoni Arquitectònic de Sabadell o document urbanístic que el substitueixi, quan afectin els elements protegits de l'edifici.
També s'estableixen les següents exempcions:
a) Totes les obres que siguin declarades d'interès general o utilitat pública pel Ple municipal.
b) Els moviments de terres en SNU que comptin amb informe favorable del Servei de Sostenibilitat i Gestió d'Ecosistemes.
|
|
|
|
|
|
|
Quines bonificacions existeixen per a aquesta taxa?
|
|
- La construcció d'habitatges amb protecció oficial per l'administració pública o promotors públics (empreses mercantils de capital íntegrament públic o entitats públiques empresarials) = 90%
- Construcció d'habitatges amb protecció oficial per empreses privades o particulars = 50%
- Construcció d'habitatges destinats a lloguer durant un mínim de 10 anys= 25%
- Rehabilitació d'immobles en general no inclosos en cap dels supòsits d'exempció= 20%
- Llicències tramitades pel procediment abreujat = 75%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
On puc trobar més informació?
|
Disposeu d'informació complementària consultant l' ORDENANÇA FISCAL 3.9
|
|
|
|
|
|
|
